Choix du modèle

SMA propose de nombreux modèles et pour beaucoup de ces modèles, plusieurs tailles sont possibles en fonction du souhait et du budget du client.

Beauté ou espace ?

Nous-nous étions fixés au départ, un modèle assez charmant, doté d'une aile mais lors d'une visite de ce modèle commandé par un client, nous nous sommes aperçus que notre budget ne serait pas suffisant pour avoir l'espace et les volumes intérieurs que nous souhaitions pour ce modèle précis (outre un grand terrain, nous souhaitions aussi une maison spacieuse...)

Nous avons donc décidé après réflexion de privilégier les volumes et l'espace, à la beauté extérieure de la maison, sans pour autant la négliger complètement...

C'est donc un modèle simple, quasi cubique que nous avons décidé de commander avec un volume assez grand puisque la maison mesure en brut 10m75 de façade sur 9m de pignon.

Modèle "Cernay" finalement choisi

Sous-sol ou garage accolé ?

Nous avions opté au départ pour un garage accolé et un aménagement ultérieur des combles du garage mais la longueur de la maison nous obligeait à la construire en limite de terrain d'un côté ou de l'autre.

En effet le cahier des charges du lotissement impose au minimum 3m d'espace de chaque côté de la maison et si la maison est trop grande pour obtenir cet espace nous devions la placer en bordure de terrain d'un côté ou de l'autre.

En ce qui nous concerne, il n'était pas question de placer notre maison en bordure de terrain. Il fallait absolument la placer au milieu. Or avec un garage accolé, c'était impossible. Donc, après avoir vérifié que cela était possible d'un point de vue réglementaire, nous avons opté pour un sous-sol, ce qui a entraîné un surcoût d'environ 4000 € (dalle en béton comprise). Mais le jeu en vaut la chandelle car ce sous-sol entraîne une augmentation importante de la surface brute de la maison.

Plan des façades

Embellir un peu ce modèle :

- Pour éviter la monotonie du "cube" le constructeur le dote d'un porche d'entrée rentrant.

De notre côté nous avons décidé :

- De faire cintrer (léger arrondi sur le dessus) les ouverture de fenêtres, les volets et le porche . Surcoût : environ 1500 € .
- De mettre une corniche sous le toit (surcout : environ 500 € en tenant compte de la moins value pour les briques remplacées par la corniche).

Augmenter la surface à l'étage

Nous avons par ailleurs décidé de faire faire une réhausse de 60 cm c'est à dire de rehausser le toit, ceci afin d'augmenter la surface de l'étage et avoir ainsi plus de place dans la répartition nos pièces (voir rubrique suivante : Plans)